Mit lehet tudni az olasz, 1 Eurós házakról?
A Comprare casa a 1 Euro projekt abból a vágyból született, hogy a kis falvakat újra benépesítsék azáltal, hogy házakat kínálnak 1 Eurós áron. A kezdeményezés egy szicíliai kisvárosból, a Trapani tartománybeli Salemi városából indult 2008-ban, és nagy sikert aratott. Ezután gyorsan elterjedt Délen, majd később Olaszország más részein is csatlakoztak a programhoz.
Hogyan működik?
Az ingatlantulajdonosok jelzik az önkormányzat felé, hogy jelképes 1 eurós áron eladnák az ingatlant, ami szinte minden esetben elhagyatott és romos állapotú. Ha az önkormányzat támogatja a projektet, akkor kapcsolódik hivatalosan a programhoz és garanciát vállal az adásvétel szabályszerűségéért, ami mindig magánszemélyek között zajlik.
A kötelezettségek sora viszont csak itt kezdődik:
Biztosítani kell, hogy az ingatlan felújítása a vásárlástól számított 365 napon belül elkezdődjön.
A felújításra sok esetben igazoltan körülbelül 20-25 ezer Euró értékben kell költeni.
A vevőt terheli az ingatlan megvásárlásának adminisztrációs díja.
A munkálatok elvégzésének garanciájaként az önkormányzat általában 1000 és 5000 € közötti összegű kezességvállalási kötvényt kér a vevőtől. A kötvény az elvégzett munkálatok végén, általában 3 év múlva jár le.
A legtöbb esetben oda kell költöznie új tulajdonosnak, és olyan vállalkozást kell indítania, ami a közösség érdekét szolgálja. Lehet turisztikai célú beruházásba fogni vagy bármilyen más, kézzelfogható szolgáltatást nyújtó tevékenységet kezdeni, ami hozzájárulhat a falu életminőségének, vonzerejének a javításához.
A teljesítendők listájához közvetlenül az önkormányzattal kell felvenni a kapcsolatot.
Nem olasz állampolgár is csatlakozhat a projekthez?
Külföldi állampolgár is vásárolhat házat egy euróért, a megkötés ugyanaz, mint bármilyen már szerződés esetén: rendelkezni kell olasz adószámmal, amit mi minden ügyfelünk számára kikérünk a hivataltól.
A piacon elérhető és megvásárolható 1 eurós házak folyamatosan frissített listáját a kezdeményezés hivatalos oldalán lehet megtalálni. Jó böngészést!