Mit gondolj végig az olaszországi ingatlanvásárlás előtt?

Egyre többen tudják már, hogy olaszországi ingatlantulajdonosnak lenni nem elérhetetlen álom. Több szempontból is érdemes belevágni ebbe a kalandba, de a felesleges körök futása helyett még a legelején érdemes végiggondolni pár dolgot.

Az alábbi 5+1 kérdés segít leszűkíteni a lehetőségeket egy olyan értelmezhető tartományba, ami szerint már érdemes elkezdeni böngészni a hirdetéseket:

1. Olaszország melyik részén szeretnél ingatlant vásárolni?

Fontos-e gyors megközelítés, vagy eleve oda szeretnél költözni? Ha nyaralónak szeretnéd használni az ingatlant, milyen járművel fogod megközelíteni? Észak-Olaszország nagy része autóval is könnyen elérhető, de Délre is sok járat megy, érdemes átnézni a menetrendeket.

2, Milyen célra szeretnéd az ingatlant használni? Befektetésnek, nyaralónak, otthonnak? Már az adózás is más, ha be szeretnél költözni, kiadás esetén pedig gondoskodni kell az üzemeltetésről is. Triesztben üzemeltetést is vállalunk, más településeken viszont neked kell találni megoldást.

3, Milyen típusú álmaid olasz otthona? Szereted a rusztikus, romantikus hangulatot és vállalod a felújítást, vagy inkább felújított ingatlant keresel, ami akár újépítésű is lehet?

4, Hol helyezkedik el a számodra ideális ingatlan? Fenn a csodás hegyekben, inkább a tengerpart közelében, üdülőfaluban vagy egy nyüzsgő nagyvárosban?

5. Gondold végig, mire van neked vagy a családodnak szüksége az ingatlanon belül és a közelben?

+1 Mennyit szánsz rá? Nem akarunk turkálni a zsebedben, de fontos tudni, hogy Olaszországban kizárólag az építés alatt álló, de már leköthető lakásoknál lehet részletekben fizetni. Ha nem ilyet keresel, akkor az ingatlan árával, plusz kb. még a vételár 15%-ával rendelkezned kell, hogy ki tudd fizetni az adókat, a jutalékot és az összes vásárláshoz kapcsolódó díjat.

Reméljük máris közelebb kerültél az elképzelt olasz ingatlan meghatározásához! Ha a továbbiakban szükségét érzed segítségnek, keress minket bátran!