Milyen ingatlant lehet vásárolni Velencében és környékén?

A Velencei-lagúnában összesen 118 kisebb-nagyobb sziget található a Pó és a Piave folyók torkolata között. A szigetvilág valamivel több mint 7 km2-re terjed ki. A "comune" területe azonban ennél sokkal nagyobb, magába foglalja Burano, Murano, Torcello szigeteit a lagúna belsejében – sok apróbb szigettel együtt –, illetve Lidót és Pellestrinát a nyílt tenger felé.

Venezia mia

A sziget, amit a világ Velenceként ismer, szintén több városrészből áll, a legdrágább a San Marco és Castello környéke, de a négyzetméterár nyilván nemcsak az elhelyezkedéstől, hanem az ingatlan állapotától is függ. A kínálat minden tekintetben hatalmas: a csodaszép, berendezett palotáktól kezdve a minigarzonokig minden kategóriában lehet remek ajánlatokat találni.

Chioggia 

Ha a velencei hangulathoz ragaszkodunk, lagunákat és történelmi épületeket szeretnénk látni, de alacsonyabb áron szeretnénk ingatlan vásárolni, akkor érdemes körülnézni Chioggia-ban. Ez a kisváros is két részből áll, az egyik részén a klasszikus velencei hangulattal találkozhatunk, a város másik részét pedig a végtelen hosszúnak tűnő homokos strand uralja, szóval tökéletes háttér egy jó nyaraláshoz.

Le Spiagge

Velencétől északra a nagyüzemi turizmushoz kiépített Bibione, Jesolo, és a köztük található Caorle található, ez utóbbi még szép történelmi városközponttal is rendelkezik a hatalmas homokos tengerparton kívül. Ezekben az üdülővárosokban leginkább apartmanházakban kínálnak eladó lakásokat, használt és új építésű ingatlanok is bőven vannak a kínálatban. Caorle-ban a nyaralónak épített lakások mellett eladó villákat is találhatunk. A Velence és Trieszt között pontosan félúton található Lignano szintén homokos strandjairól híres 20. században épült bulis üdülőváros. A településen vízi vidámpark és kutyás strand is található. Ingatlan kínálatában találhatók új építésű és használt társasházi lakások, tengerre néző sorházi lakások és medencés luxusvillák is.

Árak

4660 Euro! Ez Velencében az átlagos négyzetméterár 2023 első félévében.  Míg a lagúnák városában és a közvetlen szomszédságában található Giudecca szigeten az ingatlanok átlagára négyzetméterenként 4660 Euro, a comune délre eső területein ( Lido, Malamocco, Pellestrina) már "csak" 3600 Euro az átlagár. Drágaságban még Jesolo is a dobogón van 4400 Euro körüli átlagával, viszont Velence és Jesolo között (Cavallino és Treporti) szinte feleződnek az árak. Ha a velencei hangulathoz ragaszkodunk, lagunákat és történelmi épületeket szeretnénk látni, de alacsonyabb áron szeretnénk ingatlant vásárolni, akkor érdemes körülnézni Chioggia-ban. A kisváros egyik részén a klasszikus velencei környezettel találkozhatunk, a város másik részét pedig a végtelen hosszúnak tűnő homokos strand uralja, szóval tökéletes háttér egy jó nyaraláshoz.